近日，江浦路街道市政科、房办、派出所、城管等职能部门共计40余人，分布6个小区，在“返潮”的6套群租房已完成自改的基础上，对尚未进行自行整改的8套群租房开展联合整治。
上午6时许，跟随执法人员来到位于许昌路1588弄的君欣豪庭3号楼1903室，进门便看到客厅内并排放置着两张床，床尾各配了一个衣橱，住着两户人家，分隔两户人家的隔断已经拆除，再往房间里走，仔细数了数，除了客厅已拆除隔断的两户人家，这套房还有8间小房间，虽然都是用简易木板隔开，但是天花板上以及地板上留下的一块砖大小的隔断痕迹都表明原先这里都是用砖木结构进行隔断的。所有的租户一户不少的仍然在这套房子里居住。
“为了防止群租‘返潮’，我们在整治群租的第一阶段制定了‘装修材料未经登记不允许进小区’的长效监管制度，从源头上治理群租有较大成效，然而在高额利益面前，即便政府想尽办法出‘政策’，这些二房东也总是会有‘对策’。”街道相关负责人说，砖木结构的隔断板无法运进小区后，这些“二房东”又想了“新招”，采用简易的木板进行隔断，用小轿车运进小区不易被发现，即使日后被查出敲掉也不会造成很大损失。
张某从外地来上海已有十年，五六年前自己的同乡做起了“二房东”的生意，眼看着同乡们一个一个“发家致富”，张某看到了“商机”，于是带着老婆也做起了“二房东”，五六年的时间，张某钥匙圈上的钥匙有了30余把，“仅在我们江浦，他就有9套房子。”据江浦路街道相关工作人员介绍，这套君欣豪庭3号楼1903室房屋，张某以4000元每月的价格承租下来，可通过隔断转租的方式每月净赚六七千元，加上江浦其它小区的8套房子，张某单单在江浦区域内的房屋转租每月进账少说五万元。
小王大学毕业后从外地来上海找工作，为了能找个容身之处，他几乎跑遍了整个上海，“上海的房租实在太贵了，动不动两千多的月租，对我们这种初来乍到的人来说实在难以承受。”小王租住张某的房子一个月1000元，虽说也不便宜，但是与月租两千多的房子相比还是减轻了很大的负担。张某是否提前通知他们要搬离，小王称张某并未告知他们，“隔断敲掉后再搭好便是，他告诉我们重新找租客，一是麻烦，二是房间空一天就少赚一天钱。”
“张某已经被我们列进了‘黑名单’，街道相关职能科室多次联合居委会、物业上门做工作，他每次都答应自行整改，却屡屡‘爽约’。”街道相关负责人表示，多数“返潮”群租房均是手里有多套房子的“二房东”，巨大的利益致使这些人多次阻扰执法，给杨浦的城区管理带来重重阻碍。
在位于江浦路1424弄的“汽车公寓”小区，与木板砖瓦分割成几平方米的小单间群租房不同，这间不足30平方米的房间内摆放着3张高低床，居住着6个人。
这6名租客来自同一家餐饮公司，房子由老板为他们承租作为单位宿舍，“我们老板说只要没有隔断就不是群租房。”其中一名租客不满地对执法人员说。
“一间房间允许住两个人，并且人均面积不得少于5平方米，你们这里不可以住这么多人。” 执法人员对其讲解了上海发布的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》以及修订的《上海市居住房屋租赁管理办法》，并且就群租存在的多种危害向6名租客进行告知，租客表示会与老板进行沟通并当场对执法人员予以了配合。
街道相关负责人表示，相关职能科室随后也将与该餐饮公司的老板进行沟通，截至发稿前，街道市政科已经找到了该餐饮公司的老板，餐饮公司老板称自己并不知晓员工宿舍也是群租的一种形式，他表示会按照相关规定重新为员工租住房屋。
相关数据显示，5月以来，江浦路街道共受理群租举报134户，经现场核实认定群租105户（其中回潮11户），涉及小区25个（其中商品房小区17个，售后房小区8个），截至目前，通过6次联合执法，已认定的105户群租户已全部整改完毕，拆除分隔房间640间，劝退租住人员875人次，涉及建筑面积11808.3平方米，有效遏制了小区群租现象。
据介绍，为防止群租房“死灰复燃”，下一步街道还将根据上海市5月发布的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》以及修订的《上海市居住房屋租赁管理办法》，对房东、出租人、经纪人进行行政处罚。同时，街道还将继续发挥居委会、物业等各方力量的监管作用，筑牢防范群租现象的基层“第一道防线”，督促物业加强对小区的巡查力度，把好小区道口的“第一道关”。另外，街道还将印制更多的抵制群租的宣传海报和手册，将群租的危害、群租的法律后果告知市民，居民也可以通过962151有奖举报电话举报群租现象。■陈玲
