“从社区商业做起，逐渐向全民化发展。”
大华集团一步一个脚印地走过20个年头，以专业化、多元化的角度，以中环城市住宅为基础，开发了包括住宅、别墅、商铺、写字楼为主要内容的多条产品线，充分满足了不同层次客户的需求。其中，商业的发展见证大华集团新的历史进程。
大华集团一直致力于研究市场细分，注重产品结构深化。而现今大华能在商业地产领域取得成绩，这恐怕要归功于大华在超大规模社区内综合性开发的结果，尤其是成功的社区集中商业、综合型配套设施等的运作经验。
而大华，也就是从社区商业蹒跚起步，从最初的面向社区开发到面向周边居民最后再到面向社会，一步一步深入探索，正所谓“厚积而薄发”。
从社区商业做起，深入社区建设
商业建筑作为大华集团产品开发的组成部分，一直贯穿着大华集团大规模社区建设和运营的全过程。沪上大华社区、锦绣华城社区、大华新界（大场老镇改造项目）三大城市板块，实现了社区商业中心、邻里中心和街坊商业的完美组合，充分展示了大华集团“城市·生活·家”的社区开发理念。
以大华·虎城购物中心为例，一个专为大华板块居住人群打造的大型社区商业。项目规划为集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、高星级酒店群、商务办公和综合服务等多功能于一体的商业中心。自起营业时起，大华虎城便备受瞩目，目前因其汇聚了庞大的消费人流，已成为大华乃至北上海的区域商业中心之一。此外，大华虎城也吸引了包括洲际酒店集团、巴黎春天百货等在内的国际知名商家入驻。
在大型社区开发建设的同时，如何更好的满足广大居民的生活配套和服务，也一直是大华关注的重点。浦东的大华锦绣华城，具备了多元化的商业配套体系。锦绣华城，占地面积3.3平方公里，其规划商业面积就近30万平方米，由社区配套商业、社区邻里中心、大型城市商业综合体、地铁上盖商业、主题商业等构筑而成。其中，Tesco乐购生活购物中心、香榭丽情景商业街、18街区街坊商业等已建成并对外开业经营。随着锦绣华城后续街区的开发、轨道交通7号线的通车的利好，地铁上盖商业、主题特色商业等更多亮丽的商业风景线将出现在浦东大地上。大华实践着自己的社区商业理念，不断地为百姓的生活增姿添彩。
近年来，大华也建立了广泛的商业合作网络，拥有越来越多的合作伙伴。作为一个商业和房地产业相结合的产业发展平台，大华集团已与多家国内外知名品牌商家建立长期的全面合作伙伴关系，如家乐福、Tesco乐购、圣戈班集团、百思买、麦当劳等世界五百强企业，此外，还包括洲际酒店集团、巴黎春天、屈臣氏、百安居、永乐、肯德基、必胜客、上岛咖啡等知名商业品牌。借此，大华不仅大大提升了服务水准和商业价值，也更刺激了大华建设区域内的经济发展。
当各种类型的大型超市纷纷入驻，24小时便利店入驻，社区商业足以支撑本板块内居民需求时，大华人开始思考这样一个问题：伴随着居民数量的增加和人气的增长，社区商业能否满足周边板块甚至是区域发展需求呢？
面向社会，全民化发展商业
2000年以前的大华集团主要集中在大华社区配套商业建设上，以满足大华集团旗下的住宅小区居民对社区内部商业配套的需求为主。到2005年止，大华集团围绕着“老百姓居家七件事”，完成了对所有社区商业配套的全面覆盖，为大华业主的衣食住行提供了全方位的服务。
近20年经验积累，尤其是在社区商业成功运作的基础上，大华集团看到了商业高人气带来的新的需求，也看到了随着上海城市更快地发展，以服务为导向的综合产业带来的新的发展机遇。自2005年起，大华集团逐渐开始涉足专业商业地产投资领域，开始向商业地产专业化、市场化的方向发展；大华针对的目标客户，也从传统的面向社区居民、周边居民开始逐渐转向整个区域市场乃至上海市场。
以宝山的大华新界为例，大华着力改变素有“铁大场”之称的大场老镇，以新眼光、新方式、新做法，使之再度成为上海少有的“百年商业重镇”。此改造也得到当地政府社会的鼎力支持，成为宝山区政府重点改造项目之一。大华新界的项目定位为商业综合体，涵盖商业、办公、居住等多种复合功能，建筑风格融古典与现代与一体。据悉，大华新界一期规划包括专业卖场区、古镇风貌区和休闲餐饮娱乐区三大特色功能区块，现已与世界500强的家乐福签约。
此外，大华还特聘国际知名设计公司担纲产品设计，由专业的商业招商团队和管理公司进行招商运营管理；让大场老镇继续传承百年商业、引领现代时尚的同时，大华新界将重现古镇特色商业。大华新界，也将成为促进北上海商业地产发展的重要作品。
