近年来，宝山区委、区政府紧密联系实际，加快产业结构调整，“由重变轻”、“由硬变软”、“由黑变绿”，大力发展现代服务业，推进商业服务业、商贸服务业、外包服务业、专业服务业和旅游服务业等一批现代服务业项目建设，服务业发展呈现“加快优化、加快聚集、加快产出”的势头。
按照宝山区区域总体规划，形成与之相适应的“一带、三线、三区”服务业发展布局。目前，一带三线已建、在建项目共38个，待建项目23个。已建、待建项目总投资额约为240亿人民币。
“一带”：即宝山滨江服务业发展带。围绕滨江旅游休闲功能，以服务世博、建设上海国际邮轮母港吴淞组合港为抓手，全面启动炮台湾湿地森林公园二期、吴淞口滨江航运商务区和星月国际广场、半岛1919、创邑·幸福湾等一批项目建设；将吴淞口沿江地区打造成为集旅游休闲、滨江观光、商业商务、文化娱乐等多功能的“国际旅游休闲走廊”，成为上海完善城市功能、建设上海城市水上旅游中心和国际航运中心的一个支点。
“三线”：即沿三条轨道交通沿线的服务业发展格局。一号线沿线以上海智力产业园、长三角服务外包基地上海共富园为依托，形成北上海服务外包产业带：三号线沿线以上海国际钢铁服务业中心、上海国际节能环保园为依托，形成各有特色的专业服务业发展带；七号线沿线以上海国际研发总部基地，上海动漫衍生产业园为依托，形成集软件动漫、研发设计、商业商务、旅游文化为一体的综合服务产业带。
“三区”：即宝山南部、中部、北部三个服务业集聚区域。南部地区重点发展商业商务、科技研发、总部经济、专业服务、创意产业等；中部地区重点发展邮轮经济、商业商务、旅游休闲、公共服务、现代物流、专业服务等；北部地区重点发展旅游休闲、观光生态农业、港口服务业、社区商业等。
上海吴淞口国际邮轮港：融合滨江独特元素，以邮轮组合港为核心，集水上旅游、航运服务、文化博览、生态景观等功能为一体，形成国际邮轮靠泊服务区、航运旅游综合配套区、城市休闲和创意产业延伸区“三区联动、配套互补”的发展格局。
半岛1919：通过对始建于1919年的原上海第八棉纺织厂改建，形成创意设计、影视传媒、网游动漫制作、创意体验和深度旅游等产业的集聚地。项目占地133亩，建筑面积8万平方米。
创邑·幸福湾：该园对原上汽集团旗下幸福摩托车厂改建，打造融设计研发、旅游休闲、商业娱乐等产业于一体的都市时尚新天地。项目占地54亩，建筑面积5万平方米。
宝莲城中央商务区：以国际化理念打造的具有欧陆风格，集金融服务、中介服务、研发设计和地区总部为一体的中央商务区。项目占地164亩，建筑面积23.9万平方米。项目一期已于2008年5月竣工投入使用，目前二期正在加紧建设。
上海国际工业设计中心：通过对上海合众汽车零部件公司转型改造，建立国际化的设计产品信息发布、专利公布、专利转让等交易平台，打造多功能、立体式、一体化的设计服务平台和集成商务平台。项目占地30亩，建筑面积5万平方米。
长三角服务外包基地上海共富园：该园重点引进ITO、BPO、KPO类的服务外包企业，是宝山第一家以服务外包为特色的产业园。项目分三期建设，建成后面积为20万平方米左右。
上海智力产业园：通过对上海纺发纪蕴路棉花仓库等老仓库的转型改造，吸引服务外包、动漫设计、游戏开发等为主的IT企业入驻，打造集研发设计、总部经济、生态公园及配套服务于一体的大型现代服务业聚集区，被批准为市级生产性服务业功能区。项目占地784亩，规划建筑面积约60万平方米。
