区规划资源局党组书记、局长 程军
十届区委十一次全会上，区委书记吴信宝就全力推进北外滩开发建设作了重要部署，为新时代虹口高质量发展谋篇布局，提出了“北外滩四问”，在全区上下引发深入思考和热烈反响。作为北外滩的开发建设者，面对虹口发展的历史性机遇，倍感振奋，区规划资源局将不辱使命、不负重托，以区委全会精神为指导，聚焦北外滩发展，抢抓机遇、乘势而上，用心用情用智、实干苦干巧干，回答好、践行好“北外滩四问”。
要提高思想认识，学深悟透做实区委全会精神。我局第一时间组织召开全局大会传达学习区委全会精神。在区委的坚强领导下，我局进一步提高政治站位，深化对北外滩战略定位、开发建设重要意义的思想认识，以更高的标准、更好的精神状态，狠抓落实、善作善成，贯彻落实“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，着力提升城区能级和核心竞争力，全力开创新时代虹口高质量发展高品质生活新局面。
要服务大局发展，全力以赴推进北外滩开发建设。紧紧围绕区委、区政府中心工作，站在提升上海城市功能和核心竞争力的高度，聚焦北外滩发展，强化政治担当、抓牢责任落实，做到守土有责、守土担责、守土尽责，加快推进规划落地、土地出让等重点工作。按照“最高标准、最好水平、突出重点、打造精品”的要求，全力打造好“新时代都市发展新标杆”。按照“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目标，牢牢把握北外滩的战略定位，谋划北外滩成为“新引擎”“新地标”“新标杆”；发挥规划的引领作用，牢牢把握“三个性”“三个度”，实现高效率利用土地、一体化推进开发建设；加快推动控详规划早落地，推进北外滩核心商务区公共空间（中央公园和二层连廊系统）和地下空间整体开发两个专项规划的深化细化研究，做好附加图则编制，确保北外滩地区系统性、整体性、综合性开发建设；通过国际方案征集聚全球智慧，设计好北外滩每一平方米的建筑，打造“世界会客厅”；着力推出一批体现高能级、凸显特色性、提高显示度、可见可感知的项目，落实项目建设硬品质，努力把北外滩每一个重点项目都打造成世纪精品；按照“找个好人家、卖个好价格、出个好作品、形成好功能”的目标，全力加快推进土地出让。今年计划出让11幅地块，时间紧迫、任务艰巨，聚焦重点地块，加快供地节奏，确保完成年度供地计划，力争全年实现区级出让收入180亿；加大推介的广度和招商的深度，继续扩大推介范围，加强与地产头部企业、重点行业龙头、高新产业总部等对接，提高推介效率，搭建合作平台，发挥各企业优势资源；实现土地出让高价值，重点围绕91、93、63、90等街坊，完善“一地一方案”；把牢土地出让的“门槛”，采取“三带三含”方式，确保北外滩每个地块都能符合区域整体功能和形态规划；创新路径、再造流程，坚持“三个同步”的开发理念，确保地块在空间功能上顺畅衔接、在建设品质上高度统一。
要坚持党建引领，回答好、践行好“北外滩四问”。在区委、区政府的坚强领导下，以高质量党建引领高质量发展，加强党的政治建设和干部队伍建设，全局上下“一盘棋”，狠抓工作落实，答好“北外滩四问”放大视野格局，提高政治站位，跳出虹口看虹口，立足全局谋划虹口。坚持把“四个放在”作为一切工作的基点，把北外滩开发建设放在振兴浦江两岸、振兴上海的高度上，放在中央对上海发展的战略定位上，以服务国家战略的高度建设好北外滩；提振精神状态，保持创业初期的激情，以“战时状态”跑出虹口“加速度”。坚持挂图作战、抢时间、拼速度、抓质量，以再起宏图、颠覆超越的决心，只争朝夕、攻坚克难，确保北外滩开发建设早出形象、出功能、出效益；优化工作理念，坚持追求卓越的发展取向、富于创造的实践要求、精细极致的工作目标。勇于破除思维定势和路径依赖，高质量、高标准、高水平规划建设北外滩，争创一流、勇作标杆；贯彻执行、深化落实北外滩的开发机制模式，做好宣传者和实践者。做到七个“牢牢把握”，常怀敬畏之心，以如履薄冰的态度、精细极致的匠心，将北外滩打造得更有活力、更有魅力、更有温度，将李强书记描绘的宏伟蓝图化作虹口人的生动实践。
