6月4日下午，伴随着居民的欢呼声和锣鼓声，虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊以97.88%的高比例提前达标。它是北外滩新一轮开发建设中首个启动且高比例生效的旧改地块，它的成功征收，助推了北外滩驶入打造“新时代都市发展新标杆”的“快车道”。
仪式现场鼓乐齐鸣、人声鼎沸，居民们分享喜悦，沉浸在一片欢乐的海洋之中。
虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊坐落于北外滩核心区域，抬眼便能看到“浦西第一高楼”白玉兰广场，它由7个街坊组成，东至九龙路，南至大名路，西至武昌路，北至汉阳路，土地面积约6.2万平方米，共有居民2023证2333户，企事业单位165证。
在区委区政府的正确领导下，在区旧改指挥部的精心指导下，北外滩街道街道党工委联合虹口第二房屋征收服务事务所有限公司党支部始终突出党建引领的核心作用，通过采取“建一个临时党支部，组一支群众工作组，抓一支党员志愿者队伍，树一批党员模范典型”的工作模式，以党建引领助力旧改跑出“新速度”！
今年征收工作启动初期，恰逢新冠肺炎疫情暴发，街道坚持旧改征收与疫情防控两手抓、两手硬、两手赢，强化履职担当，积极转变工作方式，创新“非接触”式工作措施，实现防疫、旧改两不误。一方面街道党工委坚持把“党建服务站”建在旧改基地上，积极发扬“三千精神”，第一时间在基地成立虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊临时党支部，通过主题党日、“三会一课”、开放型组织生活会等形式，进一步夯实党员战斗堡垒作用，提高工作战斗力。另一方面，街道与二征所进一步优化调整各环节接待流程，采取预约、错时、错峰签约接待及“线上+线下”的沟通方式，通过电话、微信、视频、短信、快递、预约、上门等多种形式开展“一对一”沟通、服务居民工作，圆桌会议、摸号选房等也均根据“北欧式”的会场布置安排，并从消毒、测温、出示随申码、佩戴口罩、发放防疫物品等多方面确保疫情防控有力有序有效。
群众工作是旧改达标的重要推手，要组织群众、发动群众、依靠群众，既要算好每家每户的“小账”，也要算好签约达标的“大账”。为此，在街道党工委和旧改分指挥部的领导下，基地成立了一支由具有丰富社区工作经验的干部组成的旧改征收群众工作组，统筹指导基地党支部开展群众工作。通过建立群众工作组，坚持方法上联系群众、感情上融入群众、利益上维护群众、宣传上引导群众，真正做到“一把钥匙开一把锁”。
街道党工委坚持旧改基地开在哪里，组织就建到哪里，党建工作就开展在哪里，要求每一名党员做到“三个带头”，即带头做好家人工作，群众工作从身边家人做起，配合带头率先签约，争当房屋征收工作的先进家庭；带头做好邻居工作，带着原则和感情来赢得居民群众对党员工作的认可、对政策的支持、对房屋征收工作的配合；带头响应征收工作，全面配合党支部，努力促进房屋征收工作按时间、按计划、按节点有序完成。
按照“宣传内容贴民心，旧改政策讲得清”的工作要求，街道发起全方位宣传攻势，将宣传引导工作的重心前移，抢占旧改舆论高点，通过各种海报、微信、板报、横幅、社区报等多种形式的宣传动员，注重对人民调解室、群众工作组、旧改老娘舅等典型人物和事例的宣传报道，引导党员在征收工作中砥砺初心，勇担使命。此外考虑到疫情防控需求，在取消集中看房后，区第二征收事务所还联合社会第三方利用VR科技推出了360度无死角“云”看房。虹口北外滩微信公众号第一时间发布了看房二维码，吸引了数千名居民“云”看房。
党建引领促旧改，凝心聚力惠民生。北外滩街道党工委将继续坚定不移高举北外滩建设发展的大旗，把北外滩的发展与旧改征收工作紧密结合起来，拿出“开局就是决战、起步就是冲刺”的劲头，坚定必胜的信心和决心，攻坚克难，拼搏进取，脚踏实地，创新突破,以“时不我待”的紧迫感，坚决打赢旧区改造攻坚战。
