纵观近几年全国楼市发展格局，类似于纽约长岛、香港浅水湾这样，位于城市近郊，追求生态化、享受型、低密度住区的地产发展模式，迅速在全国中大型城市中被复制。在上海，2001年罗店被定位为上海“一城九镇”中发展重点，再到2003年“罗店新镇”的概念提出及实践，罗店成为了走在全国前列，拉开城市近郊高端住区地产发展大幕。
从2001年到2010年，从粉墙黛瓦古韵犹存的金罗店，再到今日欧式风情、一镇两貌的罗店美兰湖生活圈……历经10年发展，罗店今非昔比，更已成为上海高端置业者、投资者的首选区域。在这时代背景之下，展望新年及未来罗店的发展，“下一个，十年”的罗店城市规划及宜居发展高峰论坛应运而生，12月26日于美兰湖国际会议中心顺利召开，上海城市规划专家、上海易居(博客)房地产研究院专家成为当天论坛演讲嘉宾。
罗店未来发展规划，成为上海最宜居的生活圈
罗店新镇，是上海“一城九镇”发展宏图中的生态居住重镇，美兰湖作为“一城九镇"之罗店规划的核心地带，拥有着天赋优越的环境基础，北欧风情的融入、美兰湖高尔夫等一系列高端配套的打造无一不在实现着上海生态居住的城市理想。
美兰湖的生态环境那可是十分的优美，而且，作为上海著名的生态居住区，美兰湖北欧新镇的定位就是生态国际社区，更拥有上海唯一的36洞标准高尔夫球场，可谓与自然亲密接触了。而且，还拥有美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街、宋庆龄中福会基金幼儿园9年制中小学校等，是个生活方便、居住环境怡人的理想社区。而兰湖美域与罗店美兰湖北欧新镇仅隔一条月罗公路，可以说是尽享美兰湖优美的自然景观和便利的生活。而未来十年，罗店更将朝着“宜居罗店、生态罗店”的目标而全力发展！
轨道交通7号线直通美兰湖，
成为罗店未来十年飞跃发展的大动脉
12月28日起，上海轨道交通7号线北延伸工程线路基本呈南北走向，线路全部位于宝山区内，起自7号线祁华路站，向北穿越蕴藻浜、外环线，经陆翔路，穿越富锦路后沿沪太路，至终点站美兰湖站。作为罗店新镇的核心开发地，美兰湖板块开发已初见成效，生态、北欧风情成为了其关键词，随着7号线二期路段的开通在即，美兰湖板块的关注度倍增。
轨交7号线从宝山出发经过繁华的静安寺，大约半小时就可抵达浦东。7号线美兰湖板块内主要由罗南新村和美兰湖两大站点，这必将改善板块原本交通设施缺乏的现状，极大地缩短美兰湖板块与上海市区的物理与心理距离，越来越多的人流将在美兰湖板块将与其他区域间输入与输出，为美兰湖板块输入源源不断的发展动力，营造良好的生活氛围，最终使得区域认知和价值提升。
中国特色的二元经济
专家认为，当前中国存在非常奇特的经济现象。一是以制造业、农业等为代表的日常经济领域过冷，一是房地产、金融以及基础设施建设等过热。这种中国独特的二元经济现象，加上国际炒家掌握定价权所造成的通胀压力，两者相加，是造成今天经济困境的根源。“2005年我国制造业净利润率还有10%左右，2006年5%左右，2007年2%左右，2008、2009、2010年更是呈负增长，2011年呢？应该更差！”制造业过冷、不景气，资金都转向房地产等过热的部门。要改变这种情况，只有把过热的往下压，把过冷的往上抬，转化为一元经济，才能真正走向良性。
高端住宅，目前仍然坚挺
大量资金涌入房地产市场，导致房地产市场在2001~2005年，以及2007、2009年大涨了一把，而今年大量资金被抽走，房地产市场面临空前压力。郎咸平对未来房地产市场也不抱乐观态度，尤其对中低档次楼盘表示悲观，但他却不认为高档楼盘会跌价。至于高端楼盘会坚挺多久，专家认为“要看企业家的动向，而不是看经济的动向，看他的资金流向往哪个方面走……”至于解决方法，杨红旭的意见是“过热的让它降温，过冷的尤其是民营制造业不要打击它了，要给它各种资助、各种优惠，让它活跃起来。所以要解决房地产问题，必须从温补开始，然后用宏观调控来整治。如果不这么做，你很难做到房地产市场的稳定，因为房地产市场资金来源和红木家具以及普洱茶是一样的，它飘忽不定，非常难治理。”
兰湖美域，罗店新腾飞契机下高端置业的首选
兰湖美域洋房产品作为罗店核心位置的代表楼盘，更以其非凡价值缔造了最符合罗店改善需求的产品：超越别墅的大尺度空间创新和格局设计是其最值得称道的产品特点，阳光大花园、全明地下室、景观阁楼、气派十字双厅、可变创意平台等空间创新，以及超大面积空间附加值等，使其具备了超越别墅的尊崇享受。兰湖美域以远超同类产品的优势，将在同区域中赢得毋庸置疑的市场竞争力。
除此之外，兰湖美域均采用天然石材和质感涂饰，以精细工艺雕刻每一个建筑细节，塔楼浮雕图案更突显欧洲风骨的经典建筑艺术，内部装修也力求大气和质感。同时，社区配套还包含一个游泳池，与社区周边景观融合，打造和谐高尚的高端生活界面。业主专属的五星级迎宾大堂和入口广场，为未来社区居民营造尊贵的归家感受。
