短短10个月，“不夜楼”已经成为北上海醒目的新地标。这栋楼里，3000多名WPP集团旗下各大广告公司、公关公司分层办公，在这里，绝大部分员工是80后、90后，95后也比比皆是。
恒丰路，“新静安”，靠近上海火车站火车的“不夜城”版块，在过去的大半年里，因为一幢楼，第一次真正地在深夜亮起灯来。
去年11月，总部在伦敦的世界广告业巨头WPP集团，将其分布在国内各地的26家公司统一搬到了“不夜城”的一栋20层高楼里，成为迄今上海中心城区单体规模最大的办公租赁项目。
从“不夜楼”里看活力
短短10个月，“不夜楼”已经成为北上海醒目的新地标。这栋楼里，3000多名WPP集团旗下各大广告公司、公关公司分层办公，在这里，绝大部分员工是80后、90后，95后也比比皆是。
工作日早上，地铁1号线汉中路站出口，都会涌出大批打扮时髦、手里拿到早点的年轻人；到了晚上，夜深人静、周围楼宇早已熄灯时，远远望去，一片黑暗中，高悬WPP字样的大楼灯火通明。
“我们这个行业需要创意，年轻人多，都很拼，挑灯夜战、加班文化也是众所周知的。”WPP集团旗下的奥美公关负责人表示，在集团整体搬迁到不夜城后，网上就有段子吐槽：不夜城终于真正“不夜”了；很快，这里也成了全上海夜间滴滴打车、网上外卖的一大“热点”。
虽说不是所有人都喜欢加班，不过有观点认为，城市里深夜亮灯程度，确实能折射出一个区域的经济热度。今年上海第三产业占GDP比重比第一次超过七成，WPP集团的“不夜楼”就是一个典型代表。
“WPP来自于创意产业，因此我对上海现代服务业的发展尤为关注，今天上海服务业的占比令人振奋，这个成就的取得完全受益于多年来上海始终坚持创新发展、建设开放的文化，并努力营造公平、诚信的商业环境。”WPP集团首席执行官苏铭天爵士（Sir Martin Sorrell）对解放日报·上观记者表示。
一手创办WPP集团的全球广告界传奇人物苏铭天，对上海有着深厚感情。过去十多年里，他一直是上海市市长国际企业家咨询会议的成员，两年前，还当选了该会议的主席。苏铭天介绍，十多年前，他和其他成员在“市长咨询会议”上就讨论过加速上海现代服务业发展的议题。这些年里，WPP集团的发展也融入到上海服务业大发展的潮流之中，整体搬迁到“新静安”，也是看好上海的服务业发展环境，并期待为上海科创中心的建设和文化创意产业的发展做出更大贡献。
近年来，由于房价上涨，一些大型企业搬到上海中心城区时会考虑购买物业，在改善办公环境的同时，也有因看重不动产升值潜力而进行投资的考虑。WPP集团上海项目负责人介绍，总部作出整体搬迁决策时，曾有过犹豫，从直经济接收益看，有可能会超过广告、公关等主要利润；但WPP集团最终还是坚持整体租赁而非购买楼宇，尽管要承担高额的租金，但企业还是认为在上海服务经济继续高速发展的趋势下，主业的未来增长潜力，比投资不动产更大。
折射14年服务经济之变
奥美是最早进入中国市场的外资和广告公共关系公司之一，如今，作为WPP集团旗下最为著名的企业之一，奥美在“不夜楼”里拥有四个楼层。
在此办公的奥美公关中国大陆和香港公司总裁总裁张曼华，亲眼看着上海服务经济一点一滴的变化。2002年，张曼华从香港来到上海，来之前，她以为生活节奏会比香港慢很多。
“我发觉自己完全想错了。”张曼华说，那个时候正好是中国刚刚加入WTO，上海是中国经济全球化的窗口，经济发展在突飞猛进地爬升，上海人可以说“非常拼”，年轻人夜里开会加班到12点都不吭声，职业精神和香港人很像，那些年大家的努力，为上海服务经济的发展打下了坚实的基础。
2008年全球金融危机爆发了，行业里的许多人以为会有大麻烦，2009年确实行情不好，但2010年世博会开了，上海广告、公关行业迎来最好的“黄金时期”。张曼华回忆，世博会向全世界推介了上海，世博会结束后，大量国际品牌、人才蜂纷至沓来，给包括广告、公关业在内的上海服务经济带来全新的发展机遇，也让整座城市国际化程度大幅提升。“那个时候，我们有来自全世界的品牌在上海展销，比如澳大利亚，西班牙，瑞士等等。”张曼华说。
在世博会后的“高峰期”后，海外企业、品牌进入上海的速度渐渐回归正常，据奥美的观察，2011年-2013年间，大的国际品牌基本都来了，新进入的是大量其他国家的小品牌，当时这些品牌多以实体店的方式进入中国和上海。到了最近几年，海外新创立的小品牌仍是主力军，但进入方式变了，由实体转向互联网品牌，尤其是扎根于社交媒体的外来电商数量迅速增长。
“上海和中国其他一些城市，有着全世界最好的互联网优势，比如移动支付基础设施、互联网消费人群等，对海外服务业企业有巨大的吸引力。”张曼华介绍，最近，有位丹麦年轻人找到奥美，说自己在在Instragram上有200万的粉丝，想在上海创业，借助粉丝经济的商业模式推广其男装品牌。“虽然这里使用的社交软件和欧美市场不一样，海外创业者过来会面临不小挑战，但他们的热情依然高涨，非常看好在中国的发展机会。” 张曼华说。
在张曼华的观察中，如今中国和上海的广告、公关行业，除了依托互联网快速发展的一面，也存在着明显的下行压力，这和经济增速整体放缓密切相关。但张曼华认为，中国和上海行业面临的压力，是在全球经济动荡背景下出现的，速度下来了，中国和上海在奥美全球市场中的重要性反而不断上升。
“我们的总部天天盯着上海，我需要做越来越多的发展报告，老是在夜里和总部开电视电话会议。” 张曼华说，“这都是因为这里发生的一切，影响着跨国企业全球经营的大局，很多人认为，中国市场，是跨国企业的最后一道防线。”
