最新发布的百城价格指数显示，2011年1月常州住宅价格环比涨幅2.62%，列全国第一，常州住宅均价达到7355元/平方米。不过，记者也了解到，目前常州仍有十几家价格在5000元/平方米以下的楼盘，这些楼盘大多远离市中心，或地处远郊，或位于乡镇，对于住所没有特别要求的市民来说，是不错的选择。
主要集中在城北、城南和城东
城北新区、城南武进这些年上市房源量大，新区的长宏名郡、桃花源、牡丹祥龙苑、锦海星城、香树湾云景，武进区的香堤花园、金色湖滨、湖滨御景、悦欣庭苑、湖港名居等，平均售价在5000元以下。
每平方米3500元，这是长宏名郡当前的销售均价。此楼盘可以说是目前新区最便宜的房子。该楼盘位于春江镇，东海路与通江路交汇处，总建筑面积16万平方米，集公寓、电梯洋房、商业综合于一体。目前仍有面积在100平方米左右的小高层在售，均价约3500元。
去年12月底开盘的金色湖滨，一期已基本售罄，二期预计今年5月份推出，约144套房源，面积60-138平方米，售价预计不会超过4500元。该楼盘位于湖滨路与兴业路交汇处，属于滆湖商业圈，总建筑面积约6万平方米，由8幢11层的小高层组合而成。漕桥镇的香堤花园，均价4300元，现有余房在售，均为小高层，预计4、5月份，将有新楼上市，约66套。
戚区最低价当属园城东一时区。该楼盘位于戚大街，一期最高均价4100元。不过，该楼盘一期也已告售罄，今年将加推二期，约460套房源，预计售价在4500元以下。
低价楼盘不仅抢手，涨得也快
在高房价时代，常州的平民楼盘不仅数量少，体量一般也不大，因此，低价房很是抢手，房价涨得也快。比如位于龙城大道与龙江路交汇处的绿地世纪城，去年9月加推的二期房源，均价只有4500元，一次性付款还可打97折，但今年2月12日上市的新房源，均价已跃上6000元；戚墅堰区的福鑫园，去年底的均价不足4600元，目前已升至5300元。地处龙虎塘东的桃花源，总建筑面积40万平方米，是少有的平价大盘。该楼盘2009年9月开盘时，售价2600元，去年底均价约4500元，目前售均价约5000元，差不多也翻了一番。
其他如武进区去年9月底开盘的湖滨御景，均价4000元，几百套房源很快售完，新房源预计今年4月份加推；戚区原铁路中学校址的花溪兰庭，2009年8月开盘均价3500元，去年底涨至4700元，仅有的几套余房在今年年初卖完，预计下半年加推新房源；新北长江北路与新四路交叉处的锦海星城，一期尾盘均价约4800元，目前二期房源上市日期待定，估计在5000元左右；香树湾云景是香树湾小区的收官房源，现仍有公寓房在售，面积从96-130平方米不等，均价5000元出头，该楼盘在恐龙园北侧，离市区相当近，且周边皆为高档楼盘，这个价，实属难得。
部分销售均价在5000元的楼盘
项目名称 均 价 地 址
长宏名郡 约3500元 新区通江大道与东海路交汇处
锦海星城 约4800元 新区长江北路与新四路交叉处
桃花源 约5000元 新区龙虎塘东
牡丹祥龙苑 约5000元 新区龙虎塘玲珑花园南侧
香树湾云景 约5000元 新区恐龙园北侧
金色湖滨 约4100元 武进湖滨路与兴业路交汇处
湖滨御景 约4200元 武进延政西路与绿杨路交汇处
香堤花园 约4300元 武进漕桥镇金三角东路124号
悦欣庭苑 约4400元 武进雪堰镇雪湖路与锡宜路交界处
湖港名居 约4800元 武进遥观镇剑湖村
高力摩卡空间 约4800元 武进延政路与夏城南路交汇处
园城东一时区 约4200元 戚区戚大街115-1号
花溪兰庭 约4700元 戚区花溪公园东北侧
天成雅居 约4900元 戚区中吴大道北圩墩公园东
东方福郡 约5000元 戚区东方东路181号
港龙紫荆城 约5000元 戚区东方大道与华丰路交汇处
