4日，随着武进科教城板块的天润国际花园4号楼加推，8月新盘开始亮相。记者了解到，本月市区约有26个楼盘计划开盘，总推量约2500套，较7月均有所增多，武进区和新北区仍然是上市主区域。
武宜路再成热点
本月新盘的一个特点是武宜路板块再成热点，扎堆于武宜路中段的紫金城、新城吾悦广场、绿城玉兰广场、常发御龙山等均有所动作，玉兰广场和御龙山是首次亮相，紫金城、新城吾悦广场则分别加推平层大宅和写字楼。
武宜路成为目前常州市区开发量最多、楼盘最密集的区域。新盘主要集中于武宜路以西，除了东侧有随园、绿地外滩一号、四季青服装城等少数项目，西侧从北向南依次有绿地白金汉宫、绿地香颂、紫金城、新城吾悦广场、绿城玉兰广场、常发御龙山、星河国际等，新城吾悦广场、星河国际为大型城市综合体，涵盖了别墅、大平层、普通高层住宅、精装修住宅、商业、酒店、写字楼等。
业内人士认为，随着武宜路以东动迁改造，武宜路在未来10年仍将是常州楼市开发热点区域之一，未来必将成为常州最繁华的商业街区。
纯新楼盘再增6个
本月又有6个纯新楼盘亮相，分别是武进区的绿城玉兰广场、常发御龙山、泰富时代广场，新北区的美林湖、天禄西瑶苑，戚墅堰区的亨达未来城。
最值得关注的是玉兰广场。该楼盘位于武进区人民路与武宜路交界处以西，除了总体量达140万平方米外，还在于是浙江绿城在常州的首个项目。该盘为毛坯房销售，本月将首次推出1、2号楼。其中1号楼，共203套，面积约82-87平方米；2号楼共60套，为面积195平方米的大户型。
同属武宜路板块的常发御龙山，位于玉兰广场南侧，这是常发集团在常州推出的第三个别墅社区。该盘是63万平方米的大盘，预计本月将推出联排别墅，约256套。该盘对外宣称288万元/套起入住武进中心城区别墅，最小使用面积365平方米。
天禄西瑶苑位于新北区长江路与嫩江路交汇处，是一个集住宅、联排别墅、商业街、办公楼、会所等多种形态于一体的城市综合体，总建筑面积约40万平方米，由常州天禄建设开发有限公司。首期将开盘7幢18层高层住宅，为地中海风格，面积90.7、110、128.5平方米，户户带超大景观露台。
泰富时代广场是泰富集团投资的首个大型商业综合体，位于邹区东方大道，总建筑面积33万平方米，其中商业面积达12万平方米。亨达未来城位于戚区华丰路，总建筑面积约17万平方米，拟建设16幢住宅及1幢商业。
改善型大户型现集中放量迹象
上半年单价低、面积小、总价低的刚需小户型经过放量后，下半年改善型大面积产品明显增多，主要为平层大宅、花园洋房、别墅以及高单价精装修房。这也比较符合历来低价盘先行的市场规律，开发商给予了厚望。
本月除了常发御龙山、金桥美林湖别墅楼盘首次亮相外，多个楼盘推出大户型。位于城西的龙湖龙誉城将加推“花千树”花园洋房，约350套，面积170-350平方米；城东的常发香堤半岛计划开盘3栋花园洋房，共72套，户型面积150-200平方米。
有多个楼盘计划加推大户型或精装大平层，如紫金城推7号楼，约54套，为面积275平方米的大平层；新城金郡推8号楼，面积150-230平方米；世茂香槟湖推51号楼，33层，约95套，面积146、170平方米；位于清潭路与木清路交汇处的嘉宏七棠，加推1号楼，为精装修房，面积150平方米。 刘一珉 实习生 李婷
8月份部分开盘或加推房源的楼盘
武进区：天润国际花园、紫金城、武进吾悦广场、绿城玉兰广场、常发御龙山、莱蒙城、聚盛花园明日星城、泰富时代广场；
新北区：世茂香槟湖、缇香郡、天禄西瑶苑、锦海尚城、大名城、合峰汇、美林湖；
钟楼区：凯纳华侨城、龙湖龙誉城、新城香悦半岛、嘉宏七棠、枫丹花园；
天宁区：新城金郡、翡翠珑湾、常发香堤半岛、华润国际社区；
戚墅堰区：港龙紫荆城、亨达未来城。
