云江标准厂房位于瑞安经济开发区南拓展区，是瑞安目前面积最大、功能最全、投入最多的标准厂房项目。项目总用地约500亩，建筑面积约43万平方米，总投资额约11亿元，分七大区块。其中机械、轻工等4个生产区块19幢27.5万平方米的标准厂房已于今年3月投用；6幢共4.67万平方米的生活服务配套项目，预计明年上半年投用。项目已出让标准厂房25.56万平方米，引进企业46家，形成13亿元产值。
省委常委、市委书记陈德荣点评：
实体经济空心化外流是温州当前经济发展的重大问题，怎么解决？就是通过集约、走可持续发展道路。
温州有40多万个体工商户和小微企业，过去企业布局散，没有产业集聚、产业链相互支撑，使得小微企业整体档次比较低。瑞安标准厂房园区500亩地建设43万平方米的厂房，容积率达到1.4，通过集聚小微企业使平均亩产税收达到25万。此外，园区污染物处理、员工生活区、生产区、生态配套区，绿化环境都做得很好，真正体现“三生融合”。温州其他县（市、区）可以按照这个路子，加大存量土地二次开发力度，通过标准厂房集聚，改善小微企业生存发展环境，推动温州实体经济发展。
副市长胡纲高点评：
云江标准厂房高标准建设、优项目布局、大效率产出主要有三个特点：一是规模大，初步实现规模效应；二是布局优，布局合理配套齐全；三是效益好，40多家企业每亩产出650万元。瑞安利用高标准厂房建设，为中小企业解决用地难、建设难、后期配套难、产业提升难等一系列难题，走出比较好的路子。瑞安破解要素制约，建议第一抓大项目建设，用优良产业布局招引大项目；第二帮扶好中小微企业，利用厂房建设以及扶持工业经济“1+X”政策帮助中小微企业做精做优做强；第三加强园区建设，可以考虑由园区持有厂房和配套物业，把标准厂房建设成中小微企业孵化平台。
瑞祥新区保障房项目
瑞祥新区保障房工程占地61.24亩，总建筑面积10.6万平方米，地上建筑面积9.7万平方米，计划建设12幢保障性住房，其中经济适用住房8幢1136套，廉租住房4幢288套，总投资4.07亿元。工程于2010年3月开工，采用BT模式解决建设资金难题。截至今年10月底，完成投资5310万元，占年度投资计划的88%，主体建筑已全部结顶，预计2013年3月总体竣工。
省委常委、市委书记陈德荣点评：
瑞安的保障房、经济适用房以及下一步的公共租赁房建设都非常好，旨在改善老百姓居住条件，体现了瑞安市委市政府“执政为民”的情怀。我们要坚持“四策合一”，通过统筹城乡，把农房改造建设纳入到保障房建设中来，并把多余部分的房源统筹纳入到公租房中来；通过农房改造筹集资金，用多元化投资来降低政府投资压力。全市原来的经济适用房、廉租房、限价房、公租房，都必须要跟中低收入群体保障房、农房改造集聚建设、拆迁安置房以及城中村改造的房子“四策合一”，推进住房保障体系建设。
副市长王祖焕点评：
下一步，希望瑞安能够在保障机制建设上率先一步，快走一步。首先，要率先建立住房保障新机制，通过农房集聚新机制，改变原来旧城镇居民保障房的范围，扩大到迁至中心镇的新居民。第二，可率先市场运作，改变过去政府在住房保障上统包统揽的模式，保障更多居民百姓享受到新机制带来的优惠。第三，剩下来的住房可以作为引进人才，吸引大学生返乡创业，以及部分廉租房、公租房的用途。
东山农房集聚改造示范点
东山农房集聚改造示范点是目前瑞安单体最大的农房集聚建设项目之一，占地总面积243亩，建筑面积约50万平方米，总投资25.7亿元，建成后可集聚约2100户7350人。项目分三期建设：一期、二期占地面积183亩，建筑面积约37万平方米、35栋楼，主体工程现已全部结顶，累计完成投资15.8亿元；三期占地面积60亩，建筑面积约13万平方米，将于2013年底启动建设。
副市长王祖焕点评：
该项目有四大特点：第一整合得好，把留地、旧村、旧产统一起来，做大规模连片开发整治；第二速度快，单体项目结顶面积全市第一；第三配套好，小区学校、医院、道路、广场规划齐全；第四产业支撑好，临近瑞安经济技术开发区，为入住百姓提供更多就业机会。
建议瑞安接下来要把保障房建设摆在更加突出的位置，通过保障房建设、城乡统筹来缩小城乡和东西部差别；要义无反顾加大城中村改造，去除城市中“疤块”；此外，还要加大中心镇保障房建设推进力度。
瑞安市客运中心站工程
瑞安客运中心是瑞祥新区“一核”的重要组成部分，被列为国家级交通枢纽站。占地面积82.67亩，总建筑面积6.03万平方米，总投资2.97亿元，建设17层站房和4层综合楼，设置到发车位43个，客运大巴车位123个，社会车辆车位236个。项目于去年8月开工，截至今年10月底，已累计完成投资2.55亿元，占总投资的87.33%。建成后，平均日旅客发送量将达3.26万人。
副市长仇杨均点评：
这个工程既是交通项目，也是民生工程。它有三大亮点：一是规模大，无论占地面积、建筑面积均名列全省前茅；二是功能全，中心站除了站房外，商场、商务中心、宾馆各功能一应俱全；三是带动力强，在瑞祥新区核心区块，可起到集聚人流物流作用，推进新区建设。下一步，希望该项目紧抓工期，加强后期管理，确保明年早日投用，努力打造全省示范交通枢纽站；并希望瑞安明年能组织好交通大会战，推进交通项目建设。
瑞安市委书记陈建明
表态承诺：
明年瑞安将紧紧围绕政府、经济、社会三大转型，牢牢抓住固定资产投资、实体经济振兴、城乡统筹发展、环境品质提升等重点工作，全力打好四大攻坚战。按照“高、新、大、好”的要求，结合产业转型、城市化发展、民生工程、生态文明建设，超前谋划大项目，突破常规抓进度，全力以赴强保障，打好重大项目攻坚战。以“解难题、优服务、保稳定、促转型”为要求，集中力量大扶工，加快构筑转型大平台，优化创新大环境，打好产业转型攻坚战。按照“1650”规划布局，进一步拉开“四大新区、四大中心镇”框架，高起点“建新”，大力度“改旧”，全方位“整乱”，打好环境提升攻坚战。牵住城乡统筹“牛鼻子”，种好金融改革“试验田”，开辟审批提速“快车道”，打好体制改革攻坚战。
2013年度十大建设工程
产业培育提升工程
综合交通治理工程
飞云江综合整治工程
能源信息建设工程
小城市培育工程
围垦造地开发工程
现代物流园区工程
商品住宅开发工程
服务业改造提升工程
城乡统筹建设工程
2013年度十大民生工程
安居保障住房工程
旧城旧村改造工程
教育基础提升工程
缓解行车停车难工程
体育文化设施工程
医疗卫生惠民工程
公共便民服务工程
生态环境治理工程
绿化绿道景观工程
饮水用水安全工程
沿途察看点简介>>>
高新技术产业园
规划用地5878亩。高新技术产业园区（阁巷围垦开发建设项目）是未来瑞安海洋经济示范区、现代产业集聚区、创业创新引领区和经济转型发展新的增长点。今年1-10月份，完成投资9.3亿元，占年度计划93%，已完成第一、二、三批进区企业用地挂牌出让，进区企业开工建设29个，第四批进区企业276亩工业用地已完成挂牌出让。
之宏 吴勇 整理
