“才一年时间，小区就大变样，我还以为出租车司机走错了呢！”每年7月初都要从国外回沪探亲的高小姐，刚到父母居住的八一小区门口就吃了一惊——修葺一新的入口，悬挂着“行人、非机动车通道”的指示牌，自动识别车牌的智能道闸……高小姐禁不住连连赞叹：“太好了！老房子迎来‘第二春’咧！”
近年来，本区在实施老旧小区平改坡、二次供水改造等项目之外，还针对售后公房小区和里弄房屋小区开展了“美丽家园”专项工作，力求改变老旧小区脏乱差现象，扭转老旧小区基础设施薄弱这一“先天不足”，提升老旧小区居民生活品质。
解决难题居民生活更舒心
“楼道里不再塞满自行车、电瓶车，出出进进清爽多了！”居住在八一小区的刘阿姨来到新建的停车棚停车，她开心地表示，自从增设了自行车停车棚，小区道路上、楼道里停放的非机动车少了很多。
八一小区原先仅有一个小型非机动车停车库，并不能满足居民的停放需求，于是，有居民将非机动车随意停放在楼道和小区道路上，既影响小区整体环境，又存在安全隐患。
如今，通过“美丽家园”专项工作，八一小区空间得到了重新规划和设计，小区车位进行了改造并新建了3个免费停车点，标准车位从53个增至150个。“以前找个停车位真是苦啊！时不时还要发生矛盾，现在真的改善了很多。”一位居民由衷地感叹。
据区房管局工作人员介绍，“美丽家园”专项工作把解决居民生活难题放在第一位。在项目征询前期，居委干部会和业委会成员、楼组长、居民代表等一起，上门听取居民的意见和建议。之后，区房管局列出“菜单”，居民可以为自家小区的改造项目“点单”，决定具体的改造内容。
完善功能居民生活更便利
路灯杆上拉起了晾衣绳，楼前的树被当成晾衣架，“披”上了湿衣服，健身器材上挂满被子……由于房屋设计上的先天不足，在很多老旧小区，晾晒衣物成为困扰底楼住户的难题。
在八一小区，近100米成品晾衣架的安装，解决了底楼居民晾晒衣物的问题。公共晾衣架是“美丽家园”专项工作的内容之一，需要安装几个、安装在哪里，都是前期征询时广泛听取了居民的意见后，再由专业设计师进行规划的。
王小姐下班回家习惯性打开信箱，里面照例又塞满了各种广告纸，原先她不得不拿着这些广告纸特意跑一趟垃圾房，而不少居民因为嫌麻烦，往往选择随手一扔。现在信箱旁多了一个废纸篮，王小姐不需要再为处理这些广告纸而多走半步路，只需将它们扔进废纸篮，待保洁员统一收走就行了。最近，虹口很多老旧小区的信箱旁都增加了这样一个废纸篮，有效遏制了小广告随手乱扔的现象，还有一些小区内则多了果皮箱。而这也是“美丽家园”项目中的内容之一。
除了这些小细节上的功能提升，对于八一小区的居民而言，最大的功能提升在于车辆进出分流和人车进出分流，两边大门都设置了行人和非机动车专用通道。车辆在伊敏河路大门只进不出，曲阳路大门只出不进。相对以前，居民出行更安全了。
美化环境居民生活更怡人
除了解决停车难，完善小区功能，八一小区还补上了美观的短板。小区一共铺设了8000多平方米的沥青路面，坑坑洼洼的路面成为历史；完成外立面腻子批嵌、涂料施工共计30000多平方米；完成2个垃圾房的改造，达到了垃圾全封闭的要求。
在一些老旧小区里，绿化是“老大难”问题。随着人们对绿化环境的要求越来越高，如何改善老旧小区绿化基础弱，给居民们营造美丽宜居的生活空间，也成了“美丽家园”项目探索的内容之一。八一小区内，绿化区块进行了重新规划，通过调整部分区域的绿化面积，加上成品花箱、垂直绿化等方法，小区内的绿化环境焕然一新。居民们还拥有了绿荫掩映下的专属健身场地。“在小区里就能散步、锻炼身体，不用特意跑到公园去了！”居民聂老伯乐呵呵地说。
区房管局的工作人员告诉记者，“美丽家园”专项工作主要涉及道路侧石修补、楼道粉刷、绿化调整补种、防盗门整修、停车划线、部分道路放宽等。该项工作对硬件基础差的小区进行清单化的“全项目改造”，对硬件基础好的小区进行点单式的“拾遗补缺”，通过整治进一步提升小区功能，为住宅小区的长效管理夯实基础。
目前，峰茂大厦、林云小区、大连路975弄、丰二小区、益海小区等已率先完成“美丽家园”整治工作，另有近十个老旧小区成为今年下半年的重点整治小区。预计到今年年底前，本区将完成60万平方米的“美丽家园”综合整治项目；“十三五”期间，将有300万平方米住宅小区通过“美丽家园”专项整治迎来“第二春”。
