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关于印发铜陵市2024年度国有建设用地供应计划的通知

来源：铜陵市人民政府办公室发布时间：2024-03-30 浏览量：17

县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：

经市政府同意，现将《铜陵市2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

2024年3月29日

（此件公开发布）

铜陵市2024年度国有建设用地供应计划

为切实加强国有建设用地供应管理，科学调控土地市场，合理配置土地资源，持续提升土地节约集约利用水平，保障经济社会高质量发展，根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的有关要求，结合我市实际，制定本计划。

一、编制原则

（一）突出重点，平衡供需。优先安排社会民生、重大基础设施项目和重点产业项目用地，合理保障住宅用地供应，促进用地空间调整优化。结合2023年建设用地实际供应情况，合理确定土地供给与土地需求基本平衡条件下的总量、结构、布局、时序和方式，落实计划供应的宗地。

（二）节约集约，消化存量。贯彻落实土地节约集约最严管理制度，优先利用批而未供土地，积极盘活存量土地，规范有序推进低效用地开发利用，实行差别化供地调节机制，促进土地节约集约高效利用。

（三）优化结构，有保有压。积极实施差别化供地政策，加强创新型产业发展用地保障，支持保障民生类、重大基础设施类、战略性新兴产业等项目用地需求和传统优势制造业转型升级，以市场为导向控制商业和住宅项目用地供应总量，严格控制限制类和禁止类建设项目用地供应，推进土地要素市场化配置。

二、计划指标

（一）供应总量

2024年度全市国有建设用地供应总量计划12007.39亩，其中市本级（不含义安区）6369.39亩、义安区2350亩、枞阳县3288亩（枞阳县、义安区2024年度国有建设用地供应计划分别由枞阳县、义安区人民政府批准后公布执行）。

（二）用地结构

2024年全市国有建设用地供应总量中，商服用地724.4亩，约占供应总量的6.03%；住宅用地1652.52亩，约占供应总量的13.76%；工矿仓储用地7767.24亩，约占供应总量的64.69%；公共管理与公共服务用地797.94亩，约占供应总量的6.65%；交通运输用地1047.29亩，约占供应总量的8.72%。

2024年市本级（不含义安区）国有建设用地供应总量6369.39亩，其中商服用地259.4亩，约占供应总量的4.07%；经营性住宅用地814.52亩，约占供应总量的12.79%；工矿仓储用地4194.24亩，约占供应总量的65.85%；公共管理与公共服务用地254.94亩，约占供应总量的4%；交通运输用地846.29亩，约占供应总量的13.29%。

（三）供应方式

商服用地、住宅用地、工矿仓储用地采用招拍挂出让方式供应；公共管理与公共服务用地、交通运输用地符合《划拨用地目录》的采用划拨方式供应，不符合《划拨用地目录》的采用招拍挂出让方式供应。

三、保障措施

（一）严格计划管控。坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。高度重视年度国有建设用地供应计划的指导性、调控性和严肃性，未列入供应计划的用地，未经市政府批准，原则上不予安排供地。

（二）强化协作联动。市自然资源和规划、发展改革、住房城乡建设等部门应加强沟通协作，及时会商解决供地计划实施过程中的问题，加快审批效率。县区政府应强化土地报批、征地拆迁、收储入库、区域评估、项目规划设计等前期工作协调。各级各有关部门密切配合，推进计划有力有效实施。

（三）落实项目监管。县区政府、铜陵经开区管委会及市直相关职能部门，要对项目用地和建设实施全程监管，严禁非法批地和未批先建等违法行为；同时加大批而未供、闲置和低效用地处置力度，促进各类用地依法依规、节约集约，保障经济社会全面、协调、可持续发展。

（四）实施指标激励。对落实国家重大政策措施成效显著、土地利用计划执行情况好、土地节约集约利用水平高、土地利用秩序良好的县区给予土地利用年度计划指标分配倾斜。

附件：1．铜陵市2024年度国有建设用地供应计划表

2．铜陵市区2024年度国有建设用地供应计划表

3．铜陵市区2024年度住宅用地（经营性用地）供应计划表

4．铜陵市区2024年度商业用地供应计划表

5．铜陵市区2024年度工矿仓储用地供应计划表

6．铜陵市区2024年度公共管理和公共服务用地供应计划表

7．铜陵市区2024年度交通基础设施用地供应计划表

附件1

铜陵市2024年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

用面积途辖区	合计	商服用地	住宅用地	工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
铜官区	2151.22	73.03	627.81	1430.38	20	0
郊区	1630.04	137.37	10.71	1166.62	67.34	248
西湖新区	854.55	49	176	0	126	494.55
铜陵经开区	1742.58	0	0	1597.24	41.6	103.74
义安区	2350	237	307	1456	350	0
枞阳县	3288	246	531	2117	193	201
总计	12007.39	742.4	1652.52	7767.24	797.94	1047.29
注：土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）一级类统计

附件2

铜陵市区2024年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

用面积途辖区	合计	商服用地	住宅用地		工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
用面积途辖区	合计	商服用地	经营性用地	安置房用地	工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
铜官区	2151.22	73.03	627.81	0	1430.38	20	0
郊区	1630.04	137.37	10.71	0	1166.62	67.34	248
西湖新区	845.55	49	176	0	0	126	494.55
铜陵经开区	1742.58	0	0	0	1597.24	41.6	103.74
总计	6369.39	259.4	814.52		4194.24	254.94	846.29
注：土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）一级类统计

附件3

铜陵市区2024年度住宅用地

（经营性用地）供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGZ24001	太平湖路以南、谢垄路以西	72.82	出让	二季度
2	铜官区	TGZ24002	石城大道以东、学院路以北	75.9	出让	一季度
3	铜官区	TGZ24003	铜都大道与铜井路交叉口东北侧	45	出让	三季度
4	铜官区	TGZ24004	陵江大道以西、东大路以南	104	出让	二季度
5	铜官区	TGZ24005	园林路以北、白云路以东	28	出让	四季度
6	铜官区	TGZ24006	一品路以北、江山路以东、新光路以西	99.45	出让	二季度
7	铜官区	TGZ24007	星雨华府以东、安工学院以北	5	出让	一季度
8	铜官区	TGZ24008	井巷新村41栋以东	5	出让	二季度
9	铜官区	TGZ24009	铜陵海关东南、井巷车队地块	6	出让	三季度
10	铜官区	TGZ24010	翠湖一路南侧、芜铜线西侧	41.1	出让	二季度
11	铜官区	TGZ24011	湖东路以东、信访局以北	54.54	出让	二季度
12	铜官区	TGZ24012	老金狮小学至狮城钙业	52	出让	二季度
13	铜官区	TGZ24013	曹山路两侧、原胶带厂地块	39	出让	二季度
小计			13宗	627.81
1	郊区	JZ24001	老洲镇桐贵村	10.71	出让	二季度	原棋明服饰用地
小计			1宗	10.71
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	西湖新区	XHZ24001	陵江大道以西、八宝路以北地块	107	出让	第三季度	居住用地、商务用地
2	西湖新区	XHZ24002	陵江大道以西、东湖二路以北地块	69	出让	第三季度	总面积118亩，其中：居住69亩、商务49亩
小计			2宗	176
合计			16宗	814.52

附件4

铜陵市区2024年度商业用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGS24001	原狮子山农贸市场及周边	14.9	出让	三季度
2	铜官区	TGS24002	天山大道以东，东润大厦以北	15.83	出让	二季度
3	铜官区	TGS24003	铜井路以南、狮子山南路以东	3	出让	二季度
4	铜官区	TGS24004	狮子山高新区公交首末站以南	39.3	出让	四季度
小计			4宗	73.03
1	郊区	JQS24001	桥南办古圣社区	96	出让	四季度	4S店二期地块
2	郊区	JQS24002	周潭镇澄英村	1.83	出让	三季度	周潭加油站项目
3	郊区	JQS24003	陈瑶湖镇水圩村	22.08	出让	二季度	宝树龙城大酒店项目
4	郊区	JQS24004	陈瑶湖镇水圩村	4.19	出让	二季度	陈瑶湖镇集镇建设项目
5	郊区	JQS24005	老洲镇沙池村	9	出让	一季度	G3大桥收费站项目
6	郊区	JQS24006	老洲镇沙池村	4.27	出让	一季度	G3大桥加油站项目
小计			6宗	137.37
1	西湖新区	XHS24001	陵江大道以西、东湖二路以北地块	49	出让	三季度	与XHZ24002为同一块地,面积118亩,其中：居住69亩、商务49亩
小计			1宗	49
合计			11宗	259.4

附件5

铜陵市区2024年度工矿仓储用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGG24001	G50高速连接线以东、芜铜铁路以南、顺安河以西	184	出让	四季度
2	铜官区	TGG24002	铜精山大道以东、长龙山大道以西、金家湾路两侧	151	出让	三季度
3	铜官区	TGG24003	红星阀门以东、栖凤路以北	27.34	出让	二季度
4	铜官区	TGG24004	栖凤路以南、地质大道以西	121.94	出让	三季度
5	铜官区	TGG24005	地质大道以东、洁雅生物以北	23.95	出让	三季度
6	铜官区	TGG24006	铜港路以南，电厂以北	33.19	出让	二季度
7	铜官区	TGG24007	包村东路以南、塞得利公司以西、铜井路以北	58	出让	四季度
8	铜官区	TGG24008	陵阳选厂南侧	203.36	出让	四季度
9	铜官区	TGG24009	隆门路以北、金岭道以西	103.34	出让	三季度
10	铜官区	TGG24010	隆门路以北、安纳达以南	56.68	出让	三季度
11	铜官区	TGG24011	龙门路以北、滨江大道以东	50.17	出让	四季度
12	铜官区	TGG24012	铜官大道以西、兴隆路以南	13.81	出让	二季度
13	铜官区	TGG24013	铜官大道以西、国星化工以北	12.45	出让	三季度
14	铜官区	TGG24014	铜官大道以东、嘉尚能源以南	92	出让	三季度
15	铜官区	TGG24015	横港路以北、老三水厂以南	181	出让	四季度
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
16	铜官区	TGG24016	铜芜路以南、红星河以东	118.15	出让	四季度	市建投公司闲置土地，原为商服用地
小计			16宗	1430.38
1	郊区	JQG24001	陈瑶湖镇花园村	21.81	出让	二季度
2	郊区	JQG24002	大通工贸园磨形山路西侧、民富东路北侧	10.20	出让	一季度
3	郊区	JQG24003	大通工贸园民兴路北侧、七甲里路西侧	26.23	出让	二季度
4	郊区	JQG24004	大通工贸园磨形山路西侧、陵江大道南段北侧	97.50	出让	二季度
5	郊区	JQG24005	大通工贸园磨形山路西侧、民富东路南侧	67.97	出让	三季度
6	郊区	JQG24006	大通工贸园磨形山路东侧、民兴路南侧	198.42	出让	三季度
7	郊区	JQG24007	横港物流园长湖路北侧、临湖路西侧	57.60	出让	二季度
8	郊区	JQG24008	横港物流园长湖路南侧、临湖路东侧	38.20	出让	二季度
9	郊区	JQG24009	横港集聚区铜港路北侧	154.02	出让	三季度
10	郊区	JQG24010	横港集聚区规划纬一路南侧、经一路西侧	242.02	出让	二季度
11	郊区	JQG24011	福光路南侧、铜伟厂区东侧	7.87	出让	一季度
12	郊区	JQG24012	福光路南侧、鸿立厂区东侧	10.92	出让	二季度
13	郊区	JQG24013	福光路北侧、金启厂区东侧	23.42	出让	二季度
14	郊区	JQG24014	大通工贸园铜都大道东侧、新一路南侧	110.3	出让	三季度	市建投公司闲置土地，原为商服用地
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
15	郊区	JQG24015	大通工贸园铜都大道东侧、民兴路南侧	87.02	出让	四季度
16	郊区	JQG24016	桥南办	13.12	出让	四季度
小计			16宗	1166.62
1	铜陵经开区	JKG24001	天门山大道以东、西湖三路以北	177.86	出让	一季度
2	铜陵经开区	JKG24002	黄埔江大道以东、桐国路以北	134.17	出让	一季度
3	铜陵经开区	JKG24003	五松山大道以西、四通公司以南	51.29	出让	二季度
4	铜陵经开区	JKG24004	翠湖六路以北、圣奥化学以东	36.3	出让	二季度
5	铜陵经开区	JKG24005	翠湖五路以北、邦威路桥以东	35	出让	二季度
6	铜陵经开区	JKG24006	西湖二路以南、齐山大道以西	140.8	出让	二季度
7	铜陵经开区	JKG24007	西湖一路以南、天柱山大道以东	120.6	出让	二季度
8	铜陵经开区	JKG24008	黄浦江大道两侧、巢湖路以南	601.22	出让	二季度
9	铜陵经开区	JKG24009	浦江路以南、皖江大道以东	300	出让	三季度
小计			9宗	1597.24
合计			41宗	4194.24

附件6

铜陵市区2024年度公共管理和

公共服务用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	拟建项目
1	铜官区		铜井路与龙湖路交叉口东北侧	20	出让	二季度
小计			1宗	20
1	郊区	JQGF24001	桥南办长江社区	16.64	划拨	二季度	市消防支队水上救援基地
2	郊区	JQGF24002	陈瑶湖镇花园村	10.17	划拨	二季度	法庭
3	郊区	JQGF24003	普农医院西侧	33.9	划拨	四季度	江北人民医院
4	郊区	JQGF24004	铜山镇杨村村	6.63	出让	二季度	铜山光伏升压站
小计			4宗	67.34
1	铜陵经开区	JKGF24001	西湖二路以南、五松山大道以西	3.6	出让	一季度	新江变电站
2	铜陵经开区	JKGF24002	徽州路以北、皖江大道以西	20	出让	二季度	消防站
3	铜陵经开区	JKGF24003	福瑞嘉园以东、华德公司物流分公司以南	18	划拨	一季度	新城养老二期工程
小计			3宗	41.6
1	西湖新区	XHG24001	八宝路以东、东湖二路以北地块	126	出让	第三季度	文化设施用地
小计			1宗	126
合计			9宗	254.94

附件7

铜陵市区2024年度交通基础设施用地

供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	郊区	JQJ24001	大通镇铜都大道西侧	98.63	划拨	一季度	龙山路
2	郊区	JQJ24002	大通镇铜都大道西侧	14.14	划拨	一季度	通湖路
3	郊区	JQJ24003	大通工贸园磨形山路西侧、民兴路北侧	10.87	划拨	一季度	公共交通场站用地
4	郊区	JQJ24004	大通工贸园七甲里路（民兴路-田子湖路）	8.75	划拨	一季度	城镇道路用地
5	郊区	JQJ24005	横港物流园临江路（古圣路-长圣路）	17.24	划拨	二季度	城镇道路用地
6	郊区	JQJ24006	横港工业集聚区纬一路（纬二路-桂家湖南路）	32.65	划拨	三季度	城镇道路用地
7	郊区	JQJ24007	横港工业集聚区纬二路（铜官大道-桂家湖南路）	29.72	划拨	四季度	城镇道路用地
8	郊区	JQJ24008	横港工业集聚区经一路（铜港路-纬一路）	21.52	划拨	三季度	城镇道路用地
9	郊区	JQJ24009	横港工业集聚区桂家湖南路（铜港路-纬一路）	14.38	划拨	四季度	城镇道路用地
小计			9宗	247.9
1	铜陵经开区	JKJ24001	天王山大道（金泰化工段）	8.45	划拨		天王山大道（金泰化工段）
2	铜陵经开区	JKJ24002	新江路（西湖一路至西湖二路）	18.6	划拨		新江路（西湖一路至西湖二路）
3	铜陵经开区	JKJ24003	长河路（苏州路至皖江大道）	47.24	划拨		长河路（苏州路至皖江大道）
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积（亩）	供应方式	供应时间（季度）	备注
4	铜陵经开区	JKJ24004	黄浦江大道跨胜利河桥工程	29.45	划拨		黄浦江大道跨胜利河桥工程
小计			4宗	103.74
1	西湖新区	XHJ24001	铜井路东延（青山大道—地质大道）	116.06	划拨	一季度
2	西湖新区	XHJ24002	东湖一路(新城大道—八宝路)	75.03	划拨	一季度
3	西湖新区	XHJ24003	西湖一路(泰山大道—新城大道)	39.46	划拨	三季度
4	西湖新区	XHJ24004	华山大道（东湖一路—翠湖六路）	82	划拨	三季度
5	西湖新区	XHJ24005	千峰大道（铜井路—纬四路）	51.7	划拨	三季度
6	西湖新区	XHJ24006	经二路（铜井路—纬四路）	42.2	划拨	三季度
7	西湖新区	XHJ24007	经三路（铜井路—纬一路）	6.1	划拨	三季度
8	西湖新区	XHJ24008	横二路（翠湖二路—西湖大道）	25.5	划拨	三季度
9	西湖新区	XHJ24009	凤祥路（翠湖一路—翠湖二路）	14.5	划拨	三季度
10	西湖新区	XHJ24010	措施路（铜都大道-宝山路）	9	划拨	四季度
小计			9宗	494.55
合计			22宗	846.19

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