主办单位：安徽长三角双碳发展研究院

政策规划库

关于印发铜陵市2023年度国有建设用地供应计划的通知

来源：铜陵市人民政府发布时间：2023-03-28 浏览量：12

县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：

　　经市政府同意，现将《铜陵市2023年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

2023年3月25日

（此件公开发布）

铜陵市2023年度国有建设用地供应计划

为强化土地市场有效调控，科学确定年度土地供应总量，优化土地供应结构，促进土地节约利用，根据《国有建设用地供应计划编制规范》（国土资发〔2010〕117 号）等要求，依据国土空间规划，结合我市土地资源利用现状和供给潜力，制定本计划。

一、编制原则

（一）供需平衡。紧贴铜陵产业发展，以项目为纽带，聚焦首位铜产业、“133”先进制造业集群以及现代农业、现代服务业，围绕推进资源枯竭城市转型升级，结合2022年建设用地实际供应和住宅房产库存消化周期情况，合理确定土地供给与土地需求基本平衡条件下的总量、结构、布局、时序和方式，落实计划供应的宗地。

（二）优化结构。坚持城乡统筹、有保有压，进一步落实控制总量、优化增量、盘活存量、用好流量举措，优先保障民生类、重大基础设施类、战略性新兴产业等项目用地需求。以市场为导向控制商业和住宅项目用地供应总量，保障房地产市场平稳健康发展。通过供给引导需求，治理“三类用地”，实行差别化供地调节机制，促进土地高效集约利用。

（三）持续发展。严格贯彻落实建设用地“增存挂钩”机制、基本农田保护、生态环境保护以及国家产业用地调控政策，实现土地科学规划、高效利用。合理安排城市建设用地空间分布，防止城市建设无序扩张，科学处理近期建设需求与长远发展、经济发展与环境保护的关系，注重生态环境与历史文化遗产的保护，促进经济社会发展全面绿色转型，奋力打造“智造新铜都、生态幸福城”。

（四）依法规范。贯彻落实土地供应管理相关政策，规范、创新土地供应方式，严格执行国家和安徽省建设用地使用标准，充分发挥市场对土地资源配置的基础性作用，促进土地利用规范有序。

二、计划指标

（一）供应总量

2023年度全市国有建设用地供应总量计划17785亩；其中市本级7993亩、义安区1752亩、枞阳县8040亩。（枞阳县2023年度国有建设用地供应计划由枞阳县人民政府批准后公布执行）。

（二）用地结构

2023年全市国有建设用地供应总量中，商服用地506亩，约占供应总量的2.8%；住宅用地2477亩，约占供应总量的13.9%；工矿仓储用地8207亩，约占供应总量的46.1%；公共管理与公共服务用地825亩，约占供应总量的4.6%；交通运输用地5770亩，约占供应总量的32.4%。

2023年市区（含义安区）国有建设用地供应总量9745亩，其中商服用地406亩，约占供应总量的4.2%；经营性住宅用地1994亩（其中市本级1728亩，义安区266亩），约占供应总量的20.5%；安置房用地253亩，约占供应总量的2.6%；工矿仓储用地6257亩，约占供应总量的64.2%；公共管理与公共服务用地526亩，约占供应总量的5.4%；交通运输用地309亩，约占供应总量的3.2%。

（三）供应方式

商服用地、住宅用地、工矿仓储用地采用招拍挂出让方式供应；公共管理与公共服务用地、交通运输用地符合《划拨用地目录》的采用划拨方式供应，不符合《划拨用地目录》的采用招拍挂出让方式供应。

三、保障措施

（一）严格计划管控。贯彻落实国家土地市场调控、住宅用地“五类”调控政策，严控住宅及商业用地供应规模；重点保障民生、重大基础设施、实体经济项目用地，重点发展高科技产业、现代服务业等有长远竞争力的优势产业。各县区应高度重视年度国有建设用地供应计划的指导性、调控性和严肃性，未列入供应计划的用地，未经市政府批准，原则上不予安排供地。

（二）加强协作联动。市自然资源和规划、发展改革、住房城乡建设等部门应加强沟通协作，及时会商解决供地计划实施过程中的问题，加快审批效率。县区政府应强化土地报批、征地拆迁、收储入库、区域评估、项目规划设计等前期工作协调，与相关部门密切配合，推进计划的实施。

（三）落实项目监管。县区政府、铜陵经开区管委会和相关职能部门，要对项目用地和建设实施全程监管，严禁非法批地和未批先建等违法行为；同时加大批而未供、闲置和低效用地处置力度，促进各类用地依法依规、节约集约，保障经济社会全面、协调、可持续发展。

（四）实施指标激励。对落实国家重大政策措施成效显著、土地利用计划执行情况好、土地节约集约利用水平高、土地利用秩序良好的县区给予土地利用年度计划指标分配倾斜。

附件：1．铜陵市2023年度国有建设用地供应计划表

2．铜陵市区2023年度国有建设用地供应计划表

3．铜陵市区2023年度住宅用地（经营性用地）供应计划表

4．铜陵市区2023年度住宅用地（安置房用地）供应计划表

5．铜陵市区2023年度商业用地供应计划表

6．铜陵市区2023年度工矿仓储用地供应计划表

7．铜陵市区2023年度公共管理和公共服务用地供应计划表

8．铜陵市区2023年度交通基础设施用地供应计划表

附件1

铜陵市2023年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

用面积途辖区	合计	商服用地	住宅用地	工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
铜官区	2294	148	1032	760	324	30
郊区	2712	0	295	2187	106	124
西湖新区	514	155	359	0	0	0
经开区	2473	0	100	2373	0	0
义安区	1752	103	461	937	96	155
枞阳县	8040	100	230	1950	299	5461
总计	17785	506	2477	8207	825	5770

注：土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）一级类统计

附件2

铜陵市区2023年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

用面积途辖区	合计	商服用地	住宅用地		工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
用面积途辖区	合计	商服用地	经营性用地	安置房用地	工矿仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通运输用地
铜官区	2294	148	994	38	760	324	30
郊区	2712	0	275	20	2187	106	124
西湖新区	514	155	359	0	0	0	0
经开区	2473	0	100	0	2373	0	0
义安区	1752	103	266	195	937	96	155
总计	9745	406	1994	253	6257	526	309

注：土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）一级类统计

附件3

铜陵市区2023年度住宅用地（经营性用地）

供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGZ23001	景香支路以南、太平湖路以北、乌木山大道以西、九华山大道以东	27.34	出让	三季度
2	铜官区	TGZ23002	长江西路以南、淮河大道以西、大板路以东	19	出让	四季度
3	铜官区	TGZ23003	石城大道以东、学院路以北、绿景苑路以南	66.28	出让	三季度
4	铜官区	TGZ23004	金山东路以南、宝山路以西，规划铜山路以北	83.94	出让	四季度	原有色金茂仓库
5	铜官区	TGZ23005	湖东路以东、翠湖一路以南、政府北路以北	55.53	出让	三季度
6	铜官区	TGZ23006	铜井路以北、太平湖路以南、谢垅路以西、国际华城小区以东	72.82	出让	二季度	大学生创业园
7	铜官区	TGZ23007	北京东路南侧、源东新村东侧	30.25	出让	四季度
8	铜官区	TGZ23008	沿河路和白云路交叉口、映湖小学东侧、安工学院南侧	26.1	出让	四季度
9	铜官区	TGZ23009	翠湖二路以南、东市大道以东，横二路以北（车口村）	30.05	出让	四季度
10	铜官区	TGZ23010	桃园路以西，竹荫路以东	55.35	出让	三季度
11	铜官区	TGZ23011	金山西路以北，桃园路以西	28.65	出让	三季度
12	铜官区	TGZ23012	陵江大道以西，东大路以南	200.00	出让	四季度
13	铜官区	TGZ23013	太平湖路以南、中房东郡以北、上峰上城以西、中兴路以东	19.40	出让	二季度	原铜化设计院
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
14	铜官区	TGZ23014	太平湖路以北、上峰上城以东，绿源市场开发剩余泉井小区地块	124.35	出让	四季度
15	铜官区	TGZ23015	鹞山公园北侧	123.3	出让	四季度
16	铜官区	TGZ23016	铜都大道与铜井路交叉口东北侧	31.97	出让	四季度	奥莱国际商改住
小计				994.33
1	郊区	JZ23001	桐贵村境内	10.91	出让	二季度
2	郊区	JZ23002	淮河大道以东、三院以北	14.72	出让	三季度
3	郊区	JZ23003	铜陵市郊区老洲镇镇政府以北、沙池大道以西	144.90	出让	一季度
4	郊区	JZ23004	铜陵市铜都大道以西、祠堂路以东、小岭路以北	56.98	出让	一季度
5	郊区	JZ23005	水圩村境内地块	47.23	出让	四季度
小计				274.74
1	西湖新区	XHZ23001	八宝路以东、西湖二路以南、金峰路以北、姜园路以西	143.00	出让	四季度
2	西湖新区	XHZ23002	姜园路以东、西湖二路以南、陵江大道以西、金峰路以北	119.00	出让	四季度
3	西湖新区	XHZ23003	西湖一路以北、华山大道以东、新城大道以西、会展北路以南	96.9	出让	三季度
小计				358.9
1	经开区	JKZ23001	翠湖二路以南、逸顿二期以西	100	出让	四季度
小计				100
义安区				266
合计				1993.97

注：项目计划安排1993.97亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件4

铜陵市区2023年度住宅用地（安置房用地）

供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGZ23017	铜官大道以西，勤奋安置点以北	37.5	出让	一季度
小计				37.5
1	郊区	JZ23006	老洲镇老湾村	20	出让	二季度
小计				20
义安区				195
合计				252.5

注：项目计划安排252.5亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件5

铜陵市区2023年度商业用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGS23001	翠湖一路以南、芜铜铁路以北	5.10	出让	二季度	加油站
2	铜官区	TGS23002	红星河以东、翠湖一路以南，原红星阀门、毅远光电拆迁地块	108.00	出让	二季度
3	铜官区	TGS23003	铜井路东延线路北侧，原狮子山农贸市场及周边	15.60	出让	三季度
4	铜官区	TGS23004	天山大道以东、东润大厦以北	15.83	出让	二季度
5	铜官区	TGS23005	翠湖一路以南、二冶铁路线以东、有色净水厂以北地块	3.93	出让	二季度
小计				148.46
1	西湖新区	XHS23001	新城大道以东、东湖一路以北地块	47.00		三季度
2	西湖新区	XHS23002	西湖二路以南、新城大道以东	44.00	出让	二季度
3	西湖新区	XHS23003	新城大道以东，西湖三路以南	25.00	出让	二季度
4	西湖新区	XHS23004	市民东路以南，东湖一路以北、规划二路以西	39.00	出让	二季度
小计				155
义安区				103
合计				406.46

注：项目计划安排406.46亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件6

铜陵市区2023年度工矿仓储用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGG23001	铜精山大道以东、长龙山大道以西、金家湾路两侧	205.00	出让	三季度
2	铜官区	TGG23002	红星阀门以东、赛福电子以西、栖凤路以北	120	出让	四季度
3	铜官区	TGG23003	国际汽车城以东	84.85	出让	一季度
4	铜官区	TGG23004	地质大道以东、铜井东路以南、铜精山大道以西、毛家湾路以北	310.00	出让	二季度
5	铜官区	TGG23005	栖凤路以南、地质大道以东	40.00	出让	四季度
小计				759.85
1	郊区	JG23001	郊区横港物流园古圣路北侧、临江路东侧	92	出让	二季度
2	郊区	JG23002	郊区大通工贸园田子湖路北侧、磨形山路东侧地块	67	出让	二季度
3	郊区	JG23003	郊区大通工贸园福光路南侧、鸿立厂区东侧地块	10	出让	二季度
4	郊区	JG23004	郊区大通工贸园铜都大道东侧、新一路南侧	110	出让	二季度
5	郊区	JG23005	郊区大通工贸园铜都大道东侧、民兴路南侧	80	出让	四季度
6	郊区	JG23006	郊区大通工贸园上峰皮带廊北侧、磨形山路东侧	197	出让	二季度
7	郊区	JG23007	郊区大通工贸园上峰皮带廊北侧、磨形山路西侧	67	出让	二季度
8	郊区	JG23008	郊区大通工贸园陵江大道北侧、磨形山路西侧	101	出让	三季度
9	郊区	JG23009	郊区大通工贸园新一路北侧、磨形山路东侧	121	出让	三季度
10	郊区	JG23010	郊区大通工贸园新一路北侧、七甲里路东侧	67	出让	三季度
序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
11	郊区	JG23011	郊区大通工贸园民兴路北侧、七甲里路西侧	50	出让	二季度
12	郊区	JG23012	郊区大通工贸园民兴路北侧、七甲里路东侧	23	出让	二季度
13	郊区	JG23013	郊区大通工贸园福光路北侧、陵江大道西侧	24	出让	二季度
14	郊区	JG23014	郊区桥南办铜港路北侧、桂家湖新村西侧地块	300	出让	四季度
15	郊区	JG23015	郊区桥南办铜港路北侧、横港化工园区东侧	350	出让	四季度
16	郊区	JG23016	江北港区G347南侧，规划同心大道东侧	400	出让	四季度
17	郊区	JG23017	郊区灰河乡五洲村境内	88.44	出让	四季度
18	郊区	JG23018	郊区铜港路以西，发电厂东侧	33.84	出让	二季度
19	郊区		铜山镇杨村境内光伏地块	6.18	出让	二季度
小计				2187.46
1	经开区	JKG23001	五松山大道以西、翠湖四路以北	60	出让	一季度
2	经开区	JKG23002	西湖一路以南、天柱山大道以东	113	出让	二季度
3	经开区	JKG23003	苏州路以北、黄埔江大道两侧	530	出让	二季度
4	经开区	JKG23004	皖江大道以东、杭州路以北	540	出让	二季度
5	经开区	JKG23005	西湖二路以南、齐山大道以西	140	出让	三季度
6	经开区	JKG23006	西湖二路以南、天柱山大道以东	133	出让	三季度
7	经开区	JKG23007	五松山大道以东、超远电子以北	60	出让	三季度
8	经开区	JKG23008	西湖一路以北、长河新材料以东	28	出让	三季度
9	经开区	JKG23009	黄埔江大道以东、桐国路以北	129	出让	三季度
10	经开区	JKG23010	宣州路以北、临津大道以东	60	出让	三季度
11	经开区	JKG23011	宣州路以北、长兴化学以西	90	出让	三季度
12	经开区	JKG23012	新安江大道以西、杭州路以北	490	出让	三季度
小计				2373
义安区				937
合计				6257.31

注：项目计划安排6257.31亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件7

铜陵市区2023年度公共管理和

公共服务用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	拟建项目
1	铜官区	TGGF23001	马钢嘉华周边地块	237	划拨	四季度	污水处理厂
2	铜官区	TGGF23002	幸福社区井巷新村地块	5.12	出让	二季度	睦邻中心
3	铜官区	TGGF23003	有色物资仓库	6.8	出让	三季度	睦邻中心
4	铜官区	TGGF23004	原狮矿游泳池地块	14.7	出让	二季度	体育馆
5	铜官区	TGGF23005	陵江大道以东、翠湖四路以南、西湖镇政府以北	36.44	划拨	四季度	小学
6	铜官区	TGGF23006	鹞山公园	24	划拨	三季度	公园
小计				324.06
1	郊区	JGF23001	普济圩农场境内	49.92	划拨	一季度	红旗站
2	郊区	JGF23002	王套村境内	12.2	划拨	一季度	王套站
3	郊区	JGF23003	沙池村境内	21.16	划拨	一季度	沙池站
4	郊区	JGF23004	罗墩村境内	12.49	划拨	一季度	江北水厂进场道路
5	郊区	JGF23005	陈瑶湖镇花园村	10.02	划拨	二季度	污水处理厂项目
小计				105.79
义安区				96
合计				525.85

注：项目计划安排525.85亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件8

铜陵市区2023年度交通基础设施用地

供应计划表

序号	辖区	地块编号	地块位置	面积 (亩)	供应方式	供应时间（季度）	备注
1	铜官区	TGJ23001	铜井东路以南、金家湾路以东	30	划拨	二季度
小计				30
1	郊区	JJ23001	铜山社区	6.47	划拨	二季度	金川东路
2	郊区	JJ23002	大通镇	25	划拨	三季度	通湖路
3	郊区	JJ23003	大通镇	93	划拨	三季度	龙山路
小计				124.47
义安区				155
小计				309.47

注：项目计划安排309.47亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

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关于印发铜陵市2023年度国有建设用地供应计划的通知